MQ Patrimônio

Venda de imóvel · Para proprietários

Vender um imóvel começa por entender o mercado.

Um estudo comparativo ajuda a estimar uma faixa de valor e a planejar a apresentação do seu imóvel. A estimativa depende da disponibilidade e da qualidade dos dados de mercado.

Estudo comparativo de mercado

Quanto vale o seu imóvel?

Para estimar uma faixa de valor, consideramos a localização, o tipo, a metragem, as vagas, as características e os imóveis comparáveis disponíveis. Quanto melhores os dados, mais confiável a estimativa.

Solicitar estudo comparativo
1

Localização — cidade, bairro e características da região.

2

O imóvel — tipo, metragem, quartos, vagas e conservação.

3

Comparáveis — imóveis parecidos e dados de mercado disponíveis.

Sobre a estimativa

Uma faixa, não uma garantia.

O estudo comparativo orienta uma faixa de valor. Ele não garante o valor exato nem o prazo de venda, que dependem do mercado e das negociações.

Preparação

Apresentar o imóvel

Informações organizadas, fotos e pontos de destaque para o imóvel se apresentar bem.

Comunicação

Chegar às pessoas certas

Planejamento da divulgação e apresentação a interessados de acordo com o perfil do imóvel.

Negociação

Acompanhar do início ao fim

Orientar propostas, documentação e as etapas até a conclusão.

Para proprietários

Seu patrimônio merece cuidado.

O primeiro passo é entender o seu momento e conhecer o que torna o seu imóvel especial. A partir disso, organizamos a estratégia de venda.

Conversar sobre meu imóvel
  1. 01

    Escuta e direcionamento

    Uma conversa sobre o imóvel, suas expectativas e o caminho de atendimento.

  2. 02

    Estudo e preparação

    Informações, documentos e forma de apresentar o imóvel.

  3. 03

    Acompanhamento da venda

    Comunicação entre as partes e orientação durante o processo.

Perguntas frequentes

Perguntas comuns
de quem vende.

O estudo comparativo é gratuito?

Sim. A análise inicial do valor e a orientação fazem parte do atendimento consultivo.

Quanto tempo demora para vender?

Depende do imóvel, do valor, da região e do mercado. Não é possível garantir um prazo, mas a preparação e a estratégia de divulgação ajudam.

Preciso fazer melhorias antes de vender?

Nem sempre. Em alguns casos, pequenas preparações ajudam na apresentação; em outros, o imóvel já está pronto. Avaliamos caso a caso.